泰州民间借贷律师

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泰州民间借贷法律知识:

·银行贷款办不下来，导致房屋买卖合同无法履行的责任。
《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款

·公司可以对员工罚款吗？
严格上讲是不可以的。罚款属于公权利，公权利的行使必须有法律依据。根据我国现行法律体系，只有国家机关在法定权限内可以对行政相对人进行罚款，并且罚款时必须做出行政处罚决定书，钱也是需要交到制定

·借款合同的变更和解除
借款合同的变更和解除，有下列两种情况：一、一方要求变更和解除；二、法定变更和解除。一方要求变更和解除，必须征得对方的

·信用证打包贷款的法律风险
打包贷款协议是银行就贷款事宜与出口商订立的确立双方权利义务的协议，主要内容包括几个方面：1借款金额。通常以信用证金额折成人民币计算，一般按照总金额的80%以下发放。2借款用途。明确规定仅限于

·定金与违约金条款在违约赔偿中的应用
违约损害赔偿，是指合同一方当事人因不履行或者不完全履行合同义务而给对方造成损失，依法和依据合同的约定承担损害赔偿的责任。损害赔偿原则上仅具有补偿性而不具有惩罚性。一方违约后

·提单适用的法律条款不等同于首要条款
提单法律适用条款，既不是更不等同于首要条款。一般认为提单适用法律条款即是首要条款，大体上有四类：　1、“首要条款，指明提单受某一公约或国内法制约的条款。”。　2、“首要条款，指规定提单适

·合同一般包括哪些条款？
合同的内容由当事人约定，依合同的具体含义不同而有所不同。合同作为一种民事法律关系来说，合同的内容是指当事人享有的债权和承担的债务；合同作为一种法律文书来说，合同的内容是指据以确定合同当事人权

·技术改造借贷合同
借款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　地　　址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　电　　话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

·名义借款人和实际借款人不一致
关于借名借款的主体认定出借人和名义借款人签订借款合同，实际交由第三人使用的，根据合同相对性原则，名义借款人为借款合同的相对人，应由名义借款人承担偿还责任。如果名义借款人向出借人披露了实际使

·讨债技巧—有的放矢催款兵法
人们在从事某一项事业之时，应瞄准一个明确的目标,有放矢,如此才能有所成就。在催款清欠工作中，应该确定债务目标，采用便捷、有效的方式（如公函、电话、电报催讨），从而避免目标不清、浪费精力。　　

·讨债技巧—李代桃僵催款兵法
“李代桃僵催款兵法”的巧妙即在于用债务人的担保或抵押财产来解决债务，抵押清欠是债权人藉以催讨债务的万全之策。　　这一兵法的古文解语是：“势必有损，损阴以益阳。”　　实施此法的步骤如下：　　

·贷款购买车辆发生交通事故，责任谁承担？
与贷款买房不同，贷款买车是一种所有权保留的买卖，购车人在签订合同后取得了对车辆的占有、使用权，可是车来你所有权却并不在购车人手中，银行保留车辆的所有权，购车者需要在合同约定的期限内向银行归还

·产权调换补偿安置款置换的规定
产权调换系指房屋拆迁过程中，由拆迁人对按被拆除房屋的评估价对被拆迁人进行补偿，再由被拆迁人按产权调换安置房指导价购买拆迁人提供的产权调换房屋，被拆迁房屋的评估价与产权调换房屋的指导价进行差价

·目的港是否FOB合同的条款？
在卖方由于针对特定目的地的货物适用的出口禁令，而无法取得出口许可证之场合，将会出现有关买方另行指定目的地，以便取得许可证的问题。在Poundv.Hardy256案中，卖方便是这么主张的。此问题仅被扼要考虑

·对外承包项目人民币借款合同
借款方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（简称甲方）　　贷款方：中国人民建设银行＿＿＿＿＿行（简称乙方）　　甲方为承包＿＿国（地区）＿＿＿＿＿＿工程项目所需人民币周转资金，经乙方审查，同意在中国人民

·固定资产借贷合同
立合同单位：　　＿＿＿＿＿＿（以下称借款方）　　＿＿＿＿＿＿（以下称贷款方）　　＿＿＿＿＿＿（以下称保证方）　　为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。　　一、借款方向贷款方申请借款人

·出借人借款如何防范风险？
1、要看清借款人的身份：如果借款人为个人，应要求借款人出示身份证原件，看清后复印一份由出借人保留，并要求借款人在身份证复印件上签名、签时间。如果借款人是未成年人(未满18周岁)，则应由其监护人出面

·借款合同的法律定义
《合同法》第一百九十六条规定“借款合同是借款人向贷款人借款，到期还款并支付利息的合同。”借款合同是要式合同，《合同法》第一百九十七条规定“借款合同采用书面形式，但自然人之间另有约定的除外。

·信用卡逾期不还款的法律后果
信用卡最大的特点就是有透支功能，但事实上构成了客户与银行之间的借贷关系，到期不还款，不但可能会造成法律纠纷，还会承担高额罚息，最重要的是会形成不良记录，给今后的工作生活带来不利影响。1、

·借条上金额大小写不一致,如何认定？
对借条效力的认定即是对证据效力的认定，应适用《民事诉讼法》及相关司法解释中有关证据方面的规定。对于借条上大小写不一致的问题，首先应确定借贷关系事实是否存在，而后再确定借款数额，对于借款数额的

·网络小额贷款真假辨析
如何识别网络贷款的骗局呢？1、现实中真实存在的小额贷款公司，其主要的业务范畴是是针对某一个城市某一个特定区县发放抵押及担保类贷款，并且贷款对象主要是区域内的中小企业、个体经营户、三农，

·父母出资为子女购置房产，当其主张为借款时，需提供相应的证明证明借款事实的存在
最高人民法院在《的理解与适用》进一步明确“父母没有明确证据的不予支持借款关系。”1、对于父母为子女购房的出资，如果双方对此款项有约定，应当按照约定处理。2、要注意父母与子女是否存在财产混同

·讨债技巧—走为上催款兵法
应用“走为上催款兵法”的关键是善于“走”。“走”的表现首先是半途而止，激流勇退，而敢于半途而止，激流勇退，是需要胆识、魄力和智慧的。　　遇上难讨难缠之债，催讨清欠无望之时，应该当机立断，暂且

·讨债技巧—一箭双雕催款兵法
“一箭双雕催款兵法”之妙即在于选准切入点，迅速展开工作，既收回债款，又加强了业务合作关系。这种策略非高明之土不能实施。　　射一箭而中两只雕，用一计而得若干利。　　“一箭双雕催款兵法”的精要在

·夫妻间借款，如何判断借款是否用于个人经营活动
对于借款是否用于个人经营活动，可以参考以下情形加以判断：（1）投资的财产是否属于一方个人所有，如本条规定情形下的借款，在交付给借款方时所有权即发生转移，即从夫妻共同财产转化为借款方的个人财产；

·借款合同中借款人的权利、义务
依《合同法》规定，借款人享有以下权利：一、请求贷款人按照借款合同约定的期限、数额、交付贷款，并获得该笔款项的所有权；二、依合同的约定的

·劳动合同条款如何设计
一、合同条款应依法而定劳动合同一般包括劳动合同必须具备七项必备条款、双方约定条款和专项协议及其他附件。必备条款见《劳动法》第三章、《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》（

·建设工程施工合同协议条款
甲方：　　乙方：　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。　　第１条　工程概况。　　１．１　工程名称：　　工程地点：　　

泰州民间借贷法律咨询:
·酒店欠我钱我拿了客人结帐的款
  您好！我是一家酒店的销售员，现在我遇到这样一件事情不知道是不是犯罪像您咨询一下。希望您能给我个答案。事情要在2010年7月份说起，酒店销售都是有任务的每个月。7月份的时候我接连一个旅行社的团队入住了酒店一个住了两个晚上，但是到客人离店的时候旅行社没有钱来结酒店的费用，我也积极的去催要账了。当天酒店领导也出面来，后来旅行社押在酒店一辆红旗车和给酒店打了一张欠条。但是酒店以这个事情唯由一直拖欠了我3个月的工资大概在5000这样。前段时间我又

·我在网贷上借了，有400的购物金额，这是怎么回事
  我在网贷上借了，有400的购物金额，这是怎么回事

·你好，我有一朋友借了我1万元，当时去年他说过个吧还，我叫他还
  你好，我有一朋友借了我1万元，当时去年他说过个吧还，我叫他还钱总是说下个月，都说了一年多，还有7仟，现在他都不理我因为他一直在外面，很少回家这种事情怎么办

·你好，我想咨询一下，微信上借钱不还，有他的身份证，电话等，转
  你好，我想咨询一下，微信上借钱不还，有他的身份证，电话等，转账记录和聊天记录也有，这个是起诉是可以受理的吗，都不是在本地的法院，还有我们有三个人都被同一个人借钱了，金额小一万，不过都不在一起，类似一个人在一个城市的，可以一起联合起来起诉他吗，或者单独起诉的话，我的金额就三千，能够受理吗，大概的流程是怎样的

·电信手机纠纷,在送手机之前没有说明消费款项
  在送手机之前没有说明消费款项

·农民工,我借钱买辆车在工地做事
  我借钱买辆车在工地做事，可是事已经做玩几个月我钱还没拿到，每次打电话给老板都说没钱，当初用没签定和约，我该怎么办啊

·出纳把公款弄丢了，怎么办？
  出纳把公款弄丢了，怎么办？要承担什么样的法律责任

·我与贵县一朋友，她去年买车借我一万二千元，现在她微信不回，电
  我与贵县一朋友，她去年买车借我一万二千元，现在她微信不回，电话不接！我怎么才能收回我钱

·我家0号买了一款智能马桶，因为个人原因，现在准备把这个房子卖了，想把马桶退掉可以
  您好，我家刚30号买了一款智能马桶，但是一直没有安装，因为个人原因，现在准备把这个房子卖了，想把马桶退掉可以吗温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新咨询！马上问律a律师回答(1)最佳答san刘清林律a内蒙古匡维律师事务所san

·你好！请问借钱两年没还怎么起诉？他本人写借欠了，就是没留手机
  你好！请问借钱两年没还怎么起诉？他本人写借欠了，就是没留手机号，没按手印，这借条能受法律保护吗？他有房在无锡

·我家住在城里自己有房产证土地使用证可我没有工作想代款建房可以
  我家住在城里自己有房产证土地使用证可我没有工作想代款建房可以

·父亲打人坐牢一多要赔0万没钱赔会从子女卡里扣款
  父亲打人坐牢一多要赔0万没钱赔会从子女卡里扣款

·九月份借钱，元月份打的借条只有借钱数和签名，请问该怎样要回钱
  九月份借钱，元月份打的借条只有借钱数和签名，请问该怎样要回钱

·物业合同纠纷,合同条款规定：在办理停水电气手续后
  合同条款规定：在办理停水电气手续后，可以免交物业费。我应该如何理解。

·拖欠货款两年
  拖欠货款两年

·卖方拿到房款拒绝交房
  二手房买卖，90元房款已付89万，1万等验房清水电费后付，现卖方拒绝验房并搬空协议规定移交给买方的家电，要求买方支付一万元，买方不同意，请问该怎么办？中介推卸责任不协调

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